Bureaux en vente à Cenon

Prix de vente : 440 000 €

Référence : 9684

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IMMEUBLE DE BUREAUX de 2019 de 176m2 sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée 5,bureaux inépendants, un acceuil clientèle, secretariat, cuisine, deux toilettes et à l'étage 4 bureaux indépendants, toilette, le tout loué et modulable.
Le rapport locatif mensuel actuel est,de 3307€ht, peut être optimisé car un bureau est libre
Permis accepté et purgé pour la création d'un bureau supplémentaire de 12 m2,type tiny house.
Le terrain est clos, dispose de 3 places de stationnement
Le batiment est entièrement climatisé par deux groupes
Taxe foncière 3500€/an
Tram A au bout de la rue à 5 minutes à pieds
le batiment est transformable en habitation

Surface176 m²
Année de construction2019
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus440 000 €
Pourcentage honoraires4.76% TTC
Montant des honoraires20 000 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
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